Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10104900491
CEP
05359-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 51 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/01/2025 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 21 E BOX) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta28/08/2024 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 11 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/01/2024 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 83 ) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 18/12/2023 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 72 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 12/09/2023 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 22 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 06/06/2023 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 61 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/02/2023 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 81 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 19/12/2022 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 43 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/12/2022 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 13 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/10/2021 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 52 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/08/2021 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 71 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/01/2021 | R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 53 E BOX) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 51 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 21 E BOX)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 11 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 83 )
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 72 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 22 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 61 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 81 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 43 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 13 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 52 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 71 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DR PAULO NOGUEIRA FILHO, 50 (AP 53 E BOX)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.