Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280
Bairro / Região
Quadrio 615
Unidade de Referência (SQL)
10107106778
CEP
05588-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 335.500 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 94 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 14/10/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 82 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 156.666 |
| 14/10/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 134 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 128.204 |
| 12/09/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 104 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 12/09/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 32 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 29/08/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 14 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/06/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 143 B2 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/01/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 154 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 335.500 |
| 10/01/2025 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 74 E 1 VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/11/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 194 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 16/10/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 103 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 224.156,09 |
| 30/08/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 71 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 16/04/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 152 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 10/04/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 61 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/03/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 114 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/03/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 43 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/03/2024 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 113 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/10/2023 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 111 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta11/07/2023 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 14 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/03/2023 | AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 114 E 1 VAGA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 53.397,25 |
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 94 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 82 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 134 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 104 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 32 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 14 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 143 B2 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 154 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 74 E 1 VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 194 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 103 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 71 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 152 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 61 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 114 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 43 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 113 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 111 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 14 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 280 (AP 114 E 1 VAGA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.