Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL CAMISAO, 458
Bairro / Região
Residencial West Side
Unidade de Referência (SQL)
10111005247
CEP
05590-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 523.966
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 41) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/10/2025 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 41) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 398.955,83 |
| 01/10/2025 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 103) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 523.965,79 |
| 01/09/2025 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 52) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 497.000 |
| 19/05/2025 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 21) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/04/2025 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 73) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 26/03/2025 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 74) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/07/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 54) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 19/06/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 74) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 392.825,11 |
| 19/06/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 73) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 392.606,85 |
| 19/06/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 52) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 392.822,92 |
| 24/05/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 53) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/04/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 51) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 22/02/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 72) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 392.825,06 |
| 22/02/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 71) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 392.825,06 |
| 24/01/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 53) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 392.825,06 |
| 16/01/2024 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 54) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 392.825,06 |
| 05/05/2023 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 144) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 558.000 |
| 17/03/2023 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 112) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 22/08/2022 | R CEL CAMISAO, 458 (AP 32) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 364.800 |
R CEL CAMISAO, 458 (AP 41)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 41)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 103)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 52)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 21)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 73)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 74)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 54)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 74)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 73)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 52)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 53)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 51)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 72)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 71)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 53)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 54)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 144)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 112)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R CEL CAMISAO, 458 (AP 32)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.