Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE CASEROS, 126
Bairro / Região
Conj Res Vida E Lazer
Unidade de Referência (SQL)
10111103052
CEP
05590-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 413.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 113 E 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta20/02/2026 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 1 E 1VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/11/2025 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 32 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 01/08/2025 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 136 E 1VG) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/07/2025 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 13/06/2025 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 11 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 16/05/2025 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/01/2025 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 72 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 12/12/2024 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 103 E 1VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/11/2024 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 61 E 1VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/09/2024 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 112 E 1VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/08/2024 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 85 E 1 VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/07/2024 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/02/2024 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 13 E 1VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 31/01/2024 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 12/12/2023 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 111 E 1VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/11/2023 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/09/2023 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 104 E 1VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/08/2023 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 103 E 1VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/07/2023 | R MONTE CASEROS, 126 (AP 55 BL A E 1 VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R MONTE CASEROS, 126 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 1 E 1VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 136 E 1VG)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 61 E 1VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 85 E 1 VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 126 (AP 55 BL A E 1 VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.