Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE CASEROS, 90
Bairro / Região
Conj Res Vida E Lazer
Unidade de Referência (SQL)
10111104377
CEP
05590-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 610.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 172) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/02/2025 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 72) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 14/01/2025 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 131) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 04/10/2024 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 22) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/09/2024 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 133) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/07/2024 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 143) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 24/04/2024 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 41) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 28/09/2023 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 61) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 526.400 |
| 25/05/2023 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 163) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 09/01/2023 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 172) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 807.510 |
| 19/12/2022 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 72) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 04/07/2022 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 42) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/06/2022 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 23) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 17/05/2022 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 171) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| Esta25/03/2022 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 12) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 09/12/2021 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 172) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 589.500 |
| 25/08/2021 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 21) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 05/06/2021 | R MONTE CASEROS, 90 (AP 101) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R MONTE CASEROS, 90 (AP 172)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 72)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 131)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 22)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 133)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 143)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 41)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 61)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 163)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 172)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 72)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 42)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 23)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 171)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 12)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 172)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 21)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 90 (AP 101)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.