Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE CASEROS, 254
Bairro / Região
Conj Res Vida E Lazer
Unidade de Referência (SQL)
10111104891
CEP
05590-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 176.265 a R$ 1.055.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/09/2025 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 94 ) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/04/2025 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 06/02/2025 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/11/2024 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 179.355,45 |
| 22/11/2024 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 176.265,45 |
| 22/11/2024 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 174.725,45 |
| 03/04/2024 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/02/2024 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| Esta27/09/2023 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/02/2023 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 144 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/06/2022 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 25/05/2022 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 20/01/2022 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 25/10/2021 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 27/09/2021 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 154 E 3 VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/07/2021 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/06/2021 | R MONTE CASEROS, 254 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R MONTE CASEROS, 254 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 94 )
Apartamento•188 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 144 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 154 E 3 VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MONTE CASEROS, 254 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.