Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100
Bairro / Região
Vl Gomes
Unidade de Referência (SQL)
10111400359
CEP
05590-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 346.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/10/2025 | PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 02 AP 22) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/07/2025 | PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 04 AP 43) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 28/07/2025 | PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (GR 5) | Garagem | 947 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 16/11/2023 | PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 03 AP 31) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/11/2023 | PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 06 AP 61) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 188.752 |
| 01/11/2023 | PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (GR) | Garagem | 1500 m² (cadastro) | R$ 173.248 |
PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 02 AP 22)
Apartamento•112 m² (cadastro)
PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 04 AP 43)
Apartamento•112 m² (cadastro)
PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (GR 5)
Garagem•947 m² (cadastro)
PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 03 AP 31)
Apartamento•284 m² (cadastro)
PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (AN 06 AP 61)
Apartamento•284 m² (cadastro)
PC GAL ARARIPE DE FARIA, 100 (GR)
Garagem•1500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.