Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEREIRA DO LAGO, 162
Bairro / Região
Vl Gomes
Unidade de Referência (SQL)
10111402394
CEP
05590-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 418.500
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 52) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 17/10/2025 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 24) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 07/07/2025 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 102) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 05/06/2025 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 31) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 200.824,67 |
| 03/06/2025 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 33) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/02/2025 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 114) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 29/02/2024 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 45) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 18/12/2023 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 44) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 255.863 |
| 18/12/2023 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 135) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 278.400 |
| 25/09/2023 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 63) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 08/02/2023 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 83) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/11/2022 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 31) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 14/10/2022 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 105) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 388.600 |
| 11/10/2022 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 133) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/08/2022 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 103) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 24/06/2022 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 154) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 22/11/2021 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 55) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/10/2021 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 71) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 364.000 |
| 17/09/2021 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 62) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 15/07/2021 | R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 152) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 52)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 24)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 102)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 31)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 33)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 114)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 45)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 44)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 135)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 63)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 83)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 31)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 105)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 133)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 103)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 154)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 55)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 71)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 62)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R PEREIRA DO LAGO, 162 (AP 152)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.