Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARI APS, 290
Bairro / Região
Jardim Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
10115801072
CEP
05594-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R ARI APS, 290 (AP.33) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 195.570 |
| 12/09/2025 | R ARI APS, 290 (AP 41) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 28/08/2025 | R ARI APS, 290 (AP.33) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 10/01/2025 | R ARI APS, 290 (AP 13) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/10/2024 | R ARI APS, 290 (AP.33) | Apto | 520 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 19/01/2023 | R ARI APS, 290 (AP 24) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| Esta29/08/2022 | R ARI APS, 290 (AP 1) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/12/2020 | R ARI APS, 290 (AP 32) | Apto | 520 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R ARI APS, 290 (AP.33)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARI APS, 290 (AP 41)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R ARI APS, 290 (AP.33)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARI APS, 290 (AP 13)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARI APS, 290 (AP.33)
Apartamento•520 m² (cadastro)
R ARI APS, 290 (AP 24)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R ARI APS, 290 (AP 1)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R ARI APS, 290 (AP 32)
Apartamento•520 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.