Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180
Bairro / Região
Luz
Unidade de Referência (SQL)
101200544
CEP
01103-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
69 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 92) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/03/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 141) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/03/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 123) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 434.000 |
| 10/03/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 152) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/03/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 86) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/02/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 121) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 174.230 |
| 05/02/2026 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 46) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 366.000 |
| 25/11/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 62) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/09/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 115) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/09/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 83) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/08/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 104) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 04/07/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 104) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 18/06/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 101) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 27/05/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 73) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/05/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 56) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 95.832 |
| 23/04/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 103) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/04/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 95) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 384.554 |
| 08/04/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 133) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 07/04/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 101) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 458.000 |
| 28/03/2025 | R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 72) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 92)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 141)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 123)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 152)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 86)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 121)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 46)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 62)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 115)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 83)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 104)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 104)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 101)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 73)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 56)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 103)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 95)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 133)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 101)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VINTE E CINCO DE JANEIRO, 180 (AP 72)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.