Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240
Bairro / Região
Jd Adhemar De Barros
Unidade de Referência (SQL)
10123300869
CEP
05530-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 42 A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 03/05/2024 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 23 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta28/08/2023 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 23 A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta15/06/2022 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 23 A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 215.632 |
| 23/05/2022 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 35 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/03/2021 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 25 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/01/2021 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 16 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/01/2021 | R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 34 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 42 A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 23 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 23 A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 23 A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 35 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 25 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 16 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS ALBERTO MARTINS, 240 (AP 34 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.