Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUITANDUBA, 325
Bairro / Região
Caxingui
Unidade de Referência (SQL)
10125900995
CEP
05516-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R QUITANDUBA, 325 (AP 92 B) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 08/05/2026 | R QUITANDUBA, 325 (AP 91 B) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 17/03/2026 | R QUITANDUBA, 325 (AP 21 B) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/11/2025 | R QUITANDUBA, 325 (AP 83 A) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 31/10/2025 | R QUITANDUBA, 325 (AP 43 B) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/09/2025 | R QUITANDUBA, 325 (AP 72 B) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta18/09/2023 | R QUITANDUBA, 325 (AP 73 A) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 31/03/2023 | R QUITANDUBA, 325 (AP 93 A) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 16/12/2022 | R QUITANDUBA, 325 (AP 22 B) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 29/07/2022 | R QUITANDUBA, 325 (AP 42 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 612.750 |
| 12/07/2022 | R QUITANDUBA, 325 (AP 91 A) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 06/10/2021 | R QUITANDUBA, 325 (AP 31 B) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R QUITANDUBA, 325 (AP 92 B)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 91 B)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 21 B)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 83 A)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 43 B)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 72 B)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 73 A)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 93 A)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 22 B)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 42 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 91 A)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 325 (AP 31 B)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.