Ficha de Inteligência do Prédio
R QUITANDUBA, 121
Caxingui • CEP: 05516-030 • Unidade Selecionada: 10126000688
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 561.830
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 590.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 6(mediana: R$ 57.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 590.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R QUITANDUBA, 121 (AP 54) | Apto | 120 m² | R$ 590.000 | |
Esta Unidade19/08/2025 | R QUITANDUBA, 121 (AP 13) | Apto | 120 m² | R$ 563.659 | |
04/07/2024 | R QUITANDUBA, 121 (AP 51) | Apto | 255 m² | R$ 460.000 | |
04/07/2024 | R QUITANDUBA, 121 (GR 28 IISS) | Vaga | 42 m² | R$ 70.000 | |
07/05/2024 | R QUITANDUBA, 121 (AP 82) | Apto | 255 m² | R$ 560.000 | |
07/05/2024 | R QUITANDUBA, 121 (GR 27 IISS) | Vaga | 42 m² | R$ 60.000 | |
22/07/2022 | R QUITANDUBA, 121 (AP 23) | Apto | 255 m² | R$ 440.000 | |
22/07/2022 | R QUITANDUBA, 121 (GR 29 IISS) | Vaga | 42 m² | R$ 55.000 | |
03/02/2022 | R QUITANDUBA, 121 (AP 42) | Apto | 255 m² | R$ 429.915,27 | |
03/02/2022 | R QUITANDUBA, 121 (GR 10 ISS) | Vaga | 42 m² | R$ 70.084,73 | |
02/12/2021 | R QUITANDUBA, 121 (AP 53) | Apto | 255 m² | R$ 410.000 | |
02/12/2021 | R QUITANDUBA, 121 (GR 17 IISS) | Vaga | 42 m² | R$ 50.000 | |
22/04/2021 | R QUITANDUBA, 121 (AP 54) | Apto | 255 m² | R$ 390.000 | |
22/04/2021 | R QUITANDUBA, 121 (GR 25 IISS) | Vaga | 42 m² | R$ 50.000 |