Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JURUPITE, 54

Bairro / Região

Jd Trussardi

Unidade de Referência (SQL)

10128100434

CEP

05518-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta17/11/2022	R JURUPITE, 54 (CASA 2)	Residencial	1245 m² (cadastro)	R$ 700.000
03/11/2022	R JURUPITE, 54 (CASA 4)	Residencial	1245 m² (cadastro)	R$ 670.000
06/01/2022	R JURUPITE, 54 (CASA 8)	Residencial	1267 m² (cadastro)	R$ 675.000

Esta17/11/2022R$ 700.000

R JURUPITE, 54 (CASA 2)

Residencial•1245 m² (cadastro)

03/11/2022R$ 670.000

R JURUPITE, 54 (CASA 4)

Residencial•1245 m² (cadastro)

06/01/2022R$ 675.000

R JURUPITE, 54 (CASA 8)

Residencial•1267 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.