Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF GIOIA MARTINS, 199
Bairro / Região
Bloco 3
Unidade de Referência (SQL)
10132403241
CEP
05632-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
68 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 61 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 30/04/2026 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 85 1VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/04/2026 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 87 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 27/01/2026 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 34 2VGS) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 29/10/2025 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 42 1VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/09/2025 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 02 1VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 539.000 |
| 07/07/2025 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 56 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 26/05/2025 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 72 1VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 476.190,48 |
| 27/02/2025 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 23 2VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/02/2025 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (APTO 45 BLOCO 04) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/11/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 12 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 17/10/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 76 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 20/09/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 63 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 10/09/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 56 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 392.500 |
| 12/08/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 58 2VGS) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/07/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 26 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 17/07/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 64 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/07/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 47 1VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 02/07/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 56 2VGS) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 28/06/2024 | AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 55 2VGS) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 61 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 85 1VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 87 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 34 2VGS)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 42 1VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 02 1VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 56 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 72 1VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 23 2VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (APTO 45 BLOCO 04)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 12 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 76 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 63 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 56 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 58 2VGS)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 26 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 64 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 47 1VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 56 2VGS)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV PROF GIOIA MARTINS, 199 (AP 55 2VGS)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.