Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIAS VIEIRA, 326
Bairro / Região
Vila Sonia
Unidade de Referência (SQL)
10133000965
CEP
05632-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.149
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.651 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 602) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 235.148,66 |
| 14/11/2025 | R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 16) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 86.792,84 |
| 31/10/2025 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 204) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/10/2025 | R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 48) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta08/07/2025 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 202) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 210.651 |
| 08/07/2025 | R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 29) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 53.349 |
| 28/10/2024 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 502) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 19/08/2024 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 703) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/08/2024 | R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 11) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/08/2024 | R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 12) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/04/2023 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 802) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 195.993 |
| 26/04/2023 | R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 28) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 51.630 |
| 29/03/2023 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 601) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 493.000 |
| 15/09/2022 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 1001) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 188.253 |
| 16/09/2021 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 1001) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 267.187,5 |
| 19/07/2021 | R DIAS VIEIRA, 326 (AP 702) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 19/07/2021 | R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 15) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 602)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 16)
Garagem•24 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 204)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 48)
Garagem•24 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 202)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 29)
Garagem•24 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 502)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 703)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 11)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 12)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 802)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 28)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 601)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 1001)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 1001)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (AP 702)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DIAS VIEIRA, 326 (BOX 15)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.