Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBIAPABA, 67
Bairro / Região
Vila Sonia
Unidade de Referência (SQL)
10134501143
CEP
05625-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R IBIAPABA, 67 (AP 92 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/10/2025 | R IBIAPABA, 67 (AP 123 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 491.645,25 |
| 16/05/2025 | R IBIAPABA, 67 (AP 112 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta28/03/2025 | R IBIAPABA, 67 (AP 14 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/12/2024 | R IBIAPABA, 67 (VG 35P) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/12/2024 | R IBIAPABA, 67 (AP 116 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/11/2024 | R IBIAPABA, 67 (AP 121 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/06/2024 | R IBIAPABA, 67 (AP 22 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 07/07/2023 | R IBIAPABA, 67 (AP 105 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/06/2023 | R IBIAPABA, 67 (AP 151 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/02/2023 | R IBIAPABA, 67 (AP 65 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 237.687 |
| 16/12/2022 | R IBIAPABA, 67 (AP 166 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/11/2022 | R IBIAPABA, 67 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 28/09/2022 | R IBIAPABA, 67 (AP 64 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 289.853 |
| 15/06/2022 | R IBIAPABA, 67 (AP 16 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 20/01/2022 | R IBIAPABA, 67 (AP 112 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/11/2021 | R IBIAPABA, 67 (AP 43 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 444.100 |
| 01/03/2021 | R IBIAPABA, 67 (AP 55 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 190.780 |
| 04/07/2019 | R IBIAPABA, 67 (AP 25 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 209.724 |
| 04/07/2019 | R IBIAPABA, 67 (AP 62 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 209.724 |
R IBIAPABA, 67 (AP 92 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 123 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 112 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 14 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (VG 35P)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 116 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 121 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 22 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 105 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 151 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 65 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 166 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 64 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 16 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 112 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 43 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 55 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 25 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R IBIAPABA, 67 (AP 62 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.