Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO GOMES CARDIM, 61
Bairro / Região
Vl Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10138300703
CEP
05617-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 496.000 a R$ 877.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 91) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 496.000 |
| 20/05/2025 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 2) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 25/10/2024 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 102) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 877.500 |
| 18/09/2024 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 51) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 10/05/2024 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 32) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/05/2024 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 13) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta19/03/2024 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 21) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/03/2024 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 4) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/09/2023 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 92) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 163.302 |
| 28/09/2023 | R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 22) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 56.698 |
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 91)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 2)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 102)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 51)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 32)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 13)
Garagem•30 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 21)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 4)
Garagem•33 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (AP 92)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R PEDRO GOMES CARDIM, 61 (BX 22)
Garagem•30 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.