Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746
Bairro / Região
Caxingui
Unidade de Referência (SQL)
10138500230
CEP
05616-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.226.322
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 2.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 51) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 29/05/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M75) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/04/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 62) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 27/04/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 82) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/10/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 22) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 200.131,67 |
| 14/07/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 11) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/07/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 58) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/11/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 72) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 05/08/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 61) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.952.644,1 |
| Esta05/08/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG G 1) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 106.071 |
| 09/12/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 52) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 09/12/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 36) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/12/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M77) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/08/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 31) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 436.695,16 |
| 24/08/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 52) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 436.695,16 |
| 24/08/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 42) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 436.695,16 |
| 14/06/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 41) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 14/06/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 88) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/05/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 61) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 19/05/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 92) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 51)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M75)
Residencial•28 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 62)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 82)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 22)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 11)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 58)
Garagem•28 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 72)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 61)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG G 1)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 52)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 36)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M77)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 31)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 52)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP F 42)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 41)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 88)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (AP B 61)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 746 (VG M 92)
Garagem•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.