Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALIM IZAR, 179
Bairro / Região
Torre A - Ed Manaca
Unidade de Referência (SQL)
10138801011
CEP
05617-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.747 a R$ 510.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | R SALIM IZAR, 179 (APTO 22 V PROGRE) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta05/04/2024 | R SALIM IZAR, 179 (APTO 11 V) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 17/05/2021 | R SALIM IZAR, 179 (APTO 22 V PROGRE) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 220.747 |
R SALIM IZAR, 179 (APTO 22 V PROGRE)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R SALIM IZAR, 179 (APTO 11 V)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R SALIM IZAR, 179 (APTO 22 V PROGRE)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.