Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800
Bairro / Região
Caxingui
Unidade de Referência (SQL)
10138900761
CEP
05616-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 37V E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 27/04/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 57S E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 207.900 |
| 30/03/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 7S E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/12/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 55V E 2 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.088.000 |
| 03/09/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 1V E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 15/07/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 55V E 2 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 216.756 |
| 28/05/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 54S E 2 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 21/05/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 34V E 2 VG) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 25/04/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 52S E 2 VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/11/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 56V E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 01/11/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 16V E 2 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/07/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 53S E 2 VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 24/05/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 5S E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.395.000 |
| 13/12/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 4V E 2 VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| Esta04/08/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 17S E 2 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/06/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 52S E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 88.761,9 |
| 14/03/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 76S E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 27/02/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 1S E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.032.000 |
| 14/02/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 56S E 2 VG) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 08/07/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 13V E 2 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 37V E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 57S E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 7S E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 55V E 2 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 1V E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 55V E 2 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 54S E 2 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 34V E 2 VG)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 52S E 2 VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 56V E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 16V E 2 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 53S E 2 VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 5S E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 4V E 2 VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 17S E 2 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 52S E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 76S E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (COB 1S E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 56S E 2 VG)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 800 (AP 13V E 2 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.