Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 777
Caxingui • CEP: 05616-011 • Unidade Selecionada: 10139000975
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.495.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.990.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 2.990.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.000.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 777 (AP 42) | Apto | 401 m² | R$ 2.990.000 | |
27/02/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 777 (AP 22) | Apto | 401 m² | R$ 3.000.000 | |
24/06/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 777 (AP 32) | Apto | 596 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade15/06/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 777 (AP 21) | Apto | 596 m² | R$ 1.815.000 |