Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717
Bairro / Região
Caxingui
Unidade de Referência (SQL)
10139100384
CEP
05616-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.159.980
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 01/08/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.159.980 |
| 22/10/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 03/06/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 16/04/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 08/11/2023 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 29/07/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta26/05/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.269.000 |
| 10/09/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 803 m² (cadastro) | R$ 2.336.405 |
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 717 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•803 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.