Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701
Bairro / Região
Caxingui
Unidade de Referência (SQL)
10139100546
CEP
05616-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 760.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 960.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta27/03/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| Esta22/11/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 08/03/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/12/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/04/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 31/03/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 30/09/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 21/07/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 13/07/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 93 E 3 VG) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 12/07/2021 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 898.000 |
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 93 E 3 VG)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 701 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•291 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.