Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10139100988
CEP
05616-072
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.820.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.450.000 a R$ 3.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/10/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 42 E VG) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 28/05/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 52 E VG) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 12/09/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 62 E VG) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| 03/05/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 52 E VG) | Apto | 592 m² (cadastro) | R$ 2.160.000 |
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 42 E VG)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 52 E VG)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 62 E VG)
Apartamento•592 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 704 (AP 52 E VG)
Apartamento•592 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.