Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10139101305
CEP
05616-072
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.915.750
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.891.500 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 41 E VGS) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.940.000 |
| 26/03/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 61 E VGS) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.891.500 |
| 26/03/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 62 E VGS) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.891.500 |
| Esta29/01/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 01 E VGS) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/10/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 71 E VGS) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 30/10/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 81 E VGS) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 05/06/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 21 E VGS) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.649.000 |
| 21/11/2022 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 72 E VGS) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.766.650 |
| 18/11/2022 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 82 E VGS) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 2.244.250 |
| 25/06/2021 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 31 E VGS) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.561.700 |
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 41 E VGS)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 61 E VGS)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 62 E VGS)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 01 E VGS)
Apartamento•521 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 71 E VGS)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 81 E VGS)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 21 E VGS)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 72 E VGS)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 82 E VGS)
Apartamento•714 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 680 (AP 31 E VGS)
Apartamento•575 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.