Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10139300431
CEP
05616-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 481.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (AP 12) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 16/06/2025 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (apt 13) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 481.000 |
| 21/03/2024 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (AP 44) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/08/2022 | R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (AP 24) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (AP 12)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (apt 13)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (AP 44)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DOM ARMANDO LOMBARDI, 575 (AP 24)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.