Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10139500757
CEP
05616-072
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 947.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 945.000 a R$ 1.000.030
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 112 E VGS 49) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 15/12/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 113 E VGS 51) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.000.030 |
| 10/11/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 62 E VGS 03) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 29/08/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 72 E VGS 83) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| Esta09/01/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 31 E VGS 32) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 977.000 |
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 112 E VGS 49)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 113 E VGS 51)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 62 E VGS 03)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 72 E VGS 83)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 378 (AP 31 E VGS 32)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.