Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE JANNARELLI, 258
Bairro / Região
Ed Morumbi Medical
Unidade de Referência (SQL)
10140002102
CEP
05615-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.165.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 134 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 23/10/2025 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 131 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 23/10/2025 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 92 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 665.043 |
| 04/10/2025 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 34 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/06/2025 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 103 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/01/2025 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 111 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta07/01/2025 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 23 E VG) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/10/2024 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 73 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 20/09/2024 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 143 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/09/2024 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 61 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 287.830,5 |
| 08/07/2024 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 54 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/04/2024 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 191 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 17/04/2024 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 72 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/01/2024 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 221 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 04/12/2023 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 204 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 18/11/2023 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 112 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 11/08/2023 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 152 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 10/08/2023 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 92 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 301.043 |
| 18/07/2023 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 182 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 14/06/2023 | R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 102 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 134 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 131 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 92 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 34 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 103 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 111 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 23 E VG)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 73 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 143 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 61 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 54 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 191 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 72 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 221 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 204 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 112 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 152 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 92 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 182 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 258 (AP 102 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.