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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JOSE JANNARELLI, 99999

Bairro / Região

Vl Progredior

Unidade de Referência (SQL)

10140100554

CEP

05615-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta30/05/2023R$ 3.000.000

R JOSE JANNARELLI, 99999 (LT 90 VL PROGRED)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/07/2021R$ 1.250.000

R JOSE JANNARELLI, 99999 (LT 15 QD C JD ST)

Terreno10000 m² (cadastro)

06/05/2021R$ 920.000

R JOSE JANNARELLI, 99999 (LT 13 QD C JD ST)

Terreno10000 m² (cadastro)

15/03/2021R$ 1.170.164

R JOSE JANNARELLI, 99999 (LT 2 QD D JD)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.