Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353
Bairro / Região
Caxingui
Unidade de Referência (SQL)
10140105211
CEP
05616-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 955.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 162 3 VGS) | Apto | 331 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 14/02/2025 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 131 2 VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 17/01/2025 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 34 2 VGS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 14/11/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 133 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/06/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 131 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 715.500,39 |
| 14/06/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 33 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/03/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 143 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 05/10/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 133 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 24/03/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 144 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| Esta02/11/2022 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 24 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 20/10/2022 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 141 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 162.033 |
| 04/05/2022 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 153 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 21/02/2022 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 124 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 162 3 VGS)
Apartamento•331 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 131 2 VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 34 2 VGS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 133 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 131 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 33 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 143 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 133 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 144 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 24 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 141 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 153 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 353 (AP 124 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.