Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10140300405
CEP
05616-073
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.000 a R$ 510.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 23 GR 17) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 06/09/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 31 GR 05) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 08/02/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 61 GR 07) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 21/07/2023 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 84 E GR 36) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta05/08/2021 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 14 GR 14) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 23 GR 17)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 31 GR 05)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 61 GR 07)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 84 E GR 36)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 575 (AP 14 GR 14)
Apartamento•293 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.