Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10140400558
CEP
05616-073
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.340.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.280.000 a R$ 1.550.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 62 E 3VGS) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 25/07/2024 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 82 E 3VGS) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/07/2021 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 32 E 3VGS) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta09/06/2021 | R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 22 E 3VGS) | Apto | 600 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 62 E 3VGS)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 82 E 3VGS)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 32 E 3VGS)
Apartamento•600 m² (cadastro)
R DR CLOVIS DE OLIVEIRA, 703 (AP 22 E 3VGS)
Apartamento•600 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.