Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CASTILHO CABRAL, 35
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10140700551
CEP
05615-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.180.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.300.000 a R$ 3.510.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | R DR CASTILHO CABRAL, 35 (APTO 8 A) | Apto | 1333 m² (cadastro) | R$ 3.510.000 |
| Esta13/06/2022 | R DR CASTILHO CABRAL, 35 (APTO 3 A) | Apto | 632 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 04/08/2021 | R DR CASTILHO CABRAL, 35 (APTO 1 B) | Apto | 881 m² (cadastro) | R$ 3.180.000 |
R DR CASTILHO CABRAL, 35 (APTO 8 A)
Apartamento•1333 m² (cadastro)
R DR CASTILHO CABRAL, 35 (APTO 3 A)
Apartamento•632 m² (cadastro)
R DR CASTILHO CABRAL, 35 (APTO 1 B)
Apartamento•881 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.