Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE JANNARELLI, 81
Bairro / Região
Ed Morumbi Medical
Unidade de Referência (SQL)
10141400381
CEP
05615-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 588.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta03/10/2024 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 588.000 |
| 27/02/2024 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 08/03/2023 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP31 E VG 15 E22) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 24/06/2022 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/03/2022 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 20/08/2021 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 16/04/2021 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 124 E 4 VG) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 14/04/2021 | R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 113 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP31 E VG 15 E22)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 124 E 4 VG)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R JOSE JANNARELLI, 81 (AP 113 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.