Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS LIMA MOREL, 110
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10141502346
CEP
05615-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 535.663 a R$ 2.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 212 E3VGS) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 10/05/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 81 E3VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 535.662,5 |
| 18/01/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 152 E3VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 01/12/2022 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 251 E3VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 15/09/2022 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 152 E3VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta08/11/2021 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 61 E3VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.460.731,38 |
| 08/11/2021 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (VG 143 P) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/07/2021 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 262 E3VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 01/03/2021 | R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 62 E3VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 212 E3VGS)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 81 E3VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 152 E3VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 251 E3VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 152 E3VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 61 E3VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (VG 143 P)
Garagem•63 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 262 E3VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 110 (AP 62 E3VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.