Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS LIMA MOREL, 180
Bairro / Região
Vila Progredior
Unidade de Referência (SQL)
10141502893
CEP
05615-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.139.207
Total do Histórico
58 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 656.000 a R$ 1.438.200
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 124) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.139.206,63 |
| 23/04/2026 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 6) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 514.080 |
| 04/02/2026 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 204) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.438.200 |
| 16/12/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 51) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 765.661,95 |
| 27/11/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 34) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 31/10/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (STUDIO 23) | Comercial | 64 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 24/10/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 91) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.157.304,26 |
| 22/10/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 104) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 879.768,5 |
| 03/09/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 61) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 554.505,9 |
| 26/08/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 93) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/05/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 222) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 18/03/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 111) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 06/03/2025 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 213) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.188.146,51 |
| 10/12/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 32) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 554.826,24 |
| 10/12/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 01) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 10/12/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 2) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 10/12/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 3) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 10/12/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 4) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 10/12/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 5) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 10/12/2024 | R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 6) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 124)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 6)
Comercial•48 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 204)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 51)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 34)
Comercial•64 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (STUDIO 23)
Comercial•64 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 91)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 104)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 61)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 93)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 222)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 111)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 213)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (AP 32)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 01)
Comercial•28 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 2)
Comercial•28 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 3)
Comercial•28 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 4)
Comercial•29 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 5)
Comercial•29 m² (cadastro)
R CARLOS LIMA MOREL, 180 (LJ 6)
Comercial•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.