Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675
Bairro / Região
Vila Butanta
Unidade de Referência (SQL)
10148600424
CEP
05359-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 499.100
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 52 BL D) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 21/05/2026 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 134 BL, VG 200) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 15/05/2026 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 22 BL D) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 19/02/2026 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 32 BL E) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 12/01/2026 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 51 E VG 11) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 31/10/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 103 BL B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/10/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 54 E VAGA) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/08/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 61 BL D) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/04/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 04 BL E) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/03/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 113 BL B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/12/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 123 BL C E VG ) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/12/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 33 BL C) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/08/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 82 BL D) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/08/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 102 VG 178) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 498.200 |
| 07/06/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 14 BL A) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 341.161 |
| 07/06/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (VG 24) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 63.839 |
| 02/05/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 51 BL E) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 471.200 |
| 02/05/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (DEP 4 2SS) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 58.900 |
| 10/04/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 124 BL B) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 113.784,28 |
| 10/02/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 102 BL D) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 52 BL D)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 134 BL, VG 200)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 22 BL D)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 32 BL E)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 51 E VG 11)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 103 BL B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 61 BL D)
Apartamento•168 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 04 BL E)
Apartamento•163 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 113 BL B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 123 BL C E VG )
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 33 BL C)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 82 BL D)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 102 VG 178)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 14 BL A)
Apartamento•30 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (VG 24)
Garagem•4 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 51 BL E)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (DEP 4 2SS)
Garagem•2 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 124 BL B)
Apartamento•148 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 675 (AP 102 BL D)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.