Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF MONJARDINO, 131
Bairro / Região
Vila Sonia
Unidade de Referência (SQL)
10149600673
CEP
05625-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 605.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 62) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/05/2026 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 21) | Residencial | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/05/2026 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 24) | Residencial | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/01/2026 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 61) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 20/01/2026 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 44) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/01/2026 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 46) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2025 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 72) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 24/03/2025 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 6) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2025 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 48) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/11/2024 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 24) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/11/2024 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 18) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/11/2024 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 27) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/04/2024 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 64) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/04/2024 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 5) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta22/12/2023 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 23) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/12/2023 | R PROF MONJARDINO, 131 (VG 13) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/09/2023 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 41) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/06/2023 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 73) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2022 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 33) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/09/2021 | R PROF MONJARDINO, 131 (AP 63) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 445.208,72 |
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 62)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 21)
Residencial•16 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 24)
Residencial•16 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 61)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 44)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 46)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 72)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 6)
Garagem•18 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 48)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 24)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 18)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 27)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 64)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 5)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 23)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (VG 13)
Garagem•31 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 41)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 73)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 33)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R PROF MONJARDINO, 131 (AP 63)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.