Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MAURILIO VERGUEIRO PORTO, 128
Bairro / Região
E Deposito
Unidade de Referência (SQL)
10152600484
CEP
05616-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 486.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 64.500 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2009 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/11/2025 | R DR MAURILIO VERGUEIRO PORTO, 128 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 486.000 |
| 20/08/2025 | R DR MAURILIO VERGUEIRO PORTO, 128 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/10/2009 | R DR MAURILIO VERGUEIRO PORTO, 128 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 64.500 |
R DR MAURILIO VERGUEIRO PORTO, 128 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R DR MAURILIO VERGUEIRO PORTO, 128 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R DR MAURILIO VERGUEIRO PORTO, 128 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.