Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10153100922
CEP
05359-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 378.762
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 318.590 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 121) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 378.762 |
| 27/01/2026 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 60 2SS) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 91.238 |
| 19/09/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 14 1 SS) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 19/09/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 43) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 07/08/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 93) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 04/06/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP.94) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/04/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 74) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 17/03/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 31) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 316.757 |
| 17/03/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 72 255) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 88.243 |
| 20/02/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 42) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/02/2025 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 44 1SS) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 71.300 |
| 12/12/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 111) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 383.590 |
| 12/12/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 27 1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 86.410 |
| 13/11/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 44) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 318.590 |
| 13/11/2024 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 11 1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 86.410 |
| 16/05/2023 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 111) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 366.153 |
| 16/05/2023 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 27 1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 83.847 |
| 14/02/2023 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 71) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/02/2023 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 33 1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 25/08/2022 | AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 41) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 121)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 60 2SS)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 14 1 SS)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 43)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 93)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP.94)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 74)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 31)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 72 255)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 42)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 44 1SS)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 111)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 27 1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 44)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 11 1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 111)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 27 1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 71)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (VG 33 1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV NSRA DA ASSUNCAO, 780 (AP 41)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.