Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103
Bairro / Região
Morumbi Ed Cezanne
Unidade de Referência (SQL)
10153200080
CEP
05614-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.600.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.300.000 a R$ 7.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APCT3 BL C) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
| 14/08/2025 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APR51 BL B) | Apto | 543 m² (cadastro) | R$ 6.600.000 |
| 14/04/2025 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC34 BL C) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 7.300.000 |
| 17/10/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 62 BL C) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 3.961.275 |
| 25/09/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG72 BL C) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 7.100.000 |
| 14/06/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APR71 BL B) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 5.800.000 |
| 12/06/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (AP L 31) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 05/06/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APM31 BL B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 6.850.000 |
| 29/04/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 22 BL C) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 28/03/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APCT 1 BL C) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 07/03/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC34 BL C) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 6.900.000 |
| 22/01/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 51 BL C) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 5.600.000 |
| 11/01/2024 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG32 BL C) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 10.000.000 |
| 24/10/2023 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG51 BL C) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
| 23/08/2023 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 71 BL C) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 505.073,25 |
| 11/08/2023 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (AP L 41) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 4.512.000 |
| 20/06/2023 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG32 BL C) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 10.000.000 |
| 03/04/2023 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 71 BL C) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 05/01/2023 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (AP L 51) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 4.750.000 |
| 23/12/2022 | R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APM51 BL B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APCT3 BL C)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APR51 BL B)
Apartamento•543 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC34 BL C)
Apartamento•552 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 62 BL C)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG72 BL C)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APR71 BL B)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (AP L 31)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APM31 BL B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 22 BL C)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APCT 1 BL C)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC34 BL C)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 51 BL C)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG32 BL C)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG51 BL C)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 71 BL C)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (AP L 41)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APG32 BL C)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APC 71 BL C)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (AP L 51)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR SERAFICO DE ASSIS CARVALHO, 103 (APM51 BL B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.