Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIGUEL SEVILIO, 49
Bairro / Região
Rio Pequeno
Unidade de Referência (SQL)
10154900337
CEP
05379-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 431.250
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 465.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 144 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/01/2026 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 27 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 558.000 |
| 30/12/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 135 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/12/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 125 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 13/11/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 88 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 06/10/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 58 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/08/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 18 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 24/07/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 81 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/07/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 165 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/04/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 85 VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/02/2025 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 72 VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 18/10/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 17 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 432.500 |
| 16/10/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 157 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 23/09/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 121 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/08/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 132 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 15/08/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 127 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 02/07/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 75 VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 20/06/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 153 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/06/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 72 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 17/05/2024 | R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 123 VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 144 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 27 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 135 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 125 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 88 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 58 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 18 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 81 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 165 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 85 VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 72 VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 17 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 157 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 121 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 132 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 127 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 75 VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 153 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 72 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MIGUEL SEVILIO, 49 (AP 123 VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.