Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R QUITANDUBA, 296
Bairro / Região
Caxingui
Unidade de Referência (SQL)
10155401628
CEP
05516-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R QUITANDUBA, 296 (BL B AP 21 AN 2) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/10/2025 | R QUITANDUBA, 296 (BL B AP 52 AN 5) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/05/2025 | R QUITANDUBA, 296 (BL B AP 44 AN 4) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/04/2025 | R QUITANDUBA, 296 (AP 01 BL B ANTE) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/08/2022 | R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 54 AN 5) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 27/05/2022 | R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 41 AN 4) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/05/2022 | R QUITANDUBA, 296 (AP 21 BL A AN 2) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/05/2022 | R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 13 AN 1) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 336.000 |
| Esta22/12/2021 | R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 04 AN TE) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/11/2021 | R QUITANDUBA, 296 (AP.52 BL.A E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 02/02/2021 | R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 43 A) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R QUITANDUBA, 296 (BL B AP 21 AN 2)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (BL B AP 52 AN 5)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (BL B AP 44 AN 4)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (AP 01 BL B ANTE)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 54 AN 5)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 41 AN 4)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (AP 21 BL A AN 2)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 13 AN 1)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 04 AN TE)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (AP.52 BL.A E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R QUITANDUBA, 296 (BL A AP 43 A)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.