Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIULIO ROMANO, 141
Bairro / Região
Cond Ed Ilha De Capri
Unidade de Referência (SQL)
10155501088
CEP
05358-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 248.160 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2026 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/10/2025 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/09/2025 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/09/2025 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/09/2025 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/07/2025 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/06/2025 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 248.160 |
| 10/10/2024 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 06/05/2023 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/03/2023 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 317.413 |
| 14/04/2022 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 61 E 1 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| Esta15/03/2022 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 13/07/2021 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/02/2021 | R GIULIO ROMANO, 141 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 92 E 1 VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 61 E 1 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 44 E 1 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R GIULIO ROMANO, 141 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.