Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 685
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10155701591
CEP
05363-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.730 a R$ 695.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 15/03/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 31/01/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/11/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 255.730 |
| 24/08/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 162.344,8 |
| 24/08/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 162.344,8 |
| 24/08/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 162.344,8 |
| 24/08/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 162.344,8 |
| 24/08/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 162.344,8 |
| 02/06/2023 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 438.322,8 |
| 10/08/2022 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 05/08/2022 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 31/01/2022 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 10/01/2022 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta08/09/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/07/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 16/04/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/04/2021 | AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•232 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•232 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•232 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•232 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•232 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 685 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.