Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV OTACILIO TOMANIK, 689
Bairro / Região
Ed. Roma
Unidade de Referência (SQL)
10155702180
CEP
05363-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
90 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 465.000 a R$ 515.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 43 - TR. B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 27/02/2026 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 32 - TR. C) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 16/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 17 - TR. B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 04/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 36 - TR. D) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 01/12/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 22 - TR. B) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 10/10/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 33 - TR. D) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/07/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 54 - TR. B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/06/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 64 - TR. C) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/03/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 47 - TR. C) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 24/03/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 37 - TR. C) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 18/02/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 75 - TR. D) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/01/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 82 - TR. D) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/01/2025 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 71 - TR. B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 26/12/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 64 - TR. A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/11/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 33 - TR. B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 30/10/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 63 - TR. D) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
| 01/10/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 68 - TR. A) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/09/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 26 - TR. B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/07/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 02 - TR. C) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/07/2024 | AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 56 - TR. A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 43 - TR. B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 32 - TR. C)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 17 - TR. B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 36 - TR. D)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 22 - TR. B)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 33 - TR. D)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 54 - TR. B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 64 - TR. C)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 47 - TR. C)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 37 - TR. C)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 75 - TR. D)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 82 - TR. D)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 71 - TR. B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 64 - TR. A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 33 - TR. B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 63 - TR. D)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 68 - TR. A)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 26 - TR. B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 02 - TR. C)
Apartamento•37 m² (cadastro)
AV OTACILIO TOMANIK, 689 (AP 56 - TR. A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.