Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JULIO CESAR DE FARIA, 91
Bairro / Região
Jardim Bonfiglioli
Unidade de Referência (SQL)
10157707181
CEP
05595-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 259.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 219.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 21) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 353.000 |
| 13/06/2025 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 24) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 02/04/2025 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 31D) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/03/2025 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 14) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 19/11/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 03) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/10/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 14) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 23/10/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 12) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 28/08/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 44) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 167.802 |
| Esta21/08/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 34 BL A TIPO A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/08/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 43) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/05/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 03) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| Esta29/04/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 34) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/04/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 43) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/03/2024 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 41) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 431.950 |
| 11/09/2023 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 03) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/10/2021 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 42) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 21/06/2021 | R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 24) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 21)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 24)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 31D)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 14)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 03)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 14)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 12)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 44)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 34 BL A TIPO A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 43)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 03)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 34)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 43)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP 41)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 03)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 42)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R JULIO CESAR DE FARIA, 91 (AP. 24)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.