Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL EDGAR DE OLIVEIRA, 50
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
10158200224
CEP
05518-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.061.986 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R MAL EDGAR DE OLIVEIRA, 50 (AP 81 DUPLEX) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta04/12/2024 | R MAL EDGAR DE OLIVEIRA, 50 (AP 11) | Apto | 1229 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 10/05/2024 | R MAL EDGAR DE OLIVEIRA, 50 (AP 81 DUPLEX) | Apto | 1339 m² (cadastro) | R$ 1.061.986,38 |
R MAL EDGAR DE OLIVEIRA, 50 (AP 81 DUPLEX)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R MAL EDGAR DE OLIVEIRA, 50 (AP 11)
Apartamento•1229 m² (cadastro)
R MAL EDGAR DE OLIVEIRA, 50 (AP 81 DUPLEX)
Apartamento•1339 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.