Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CASTILHO CABRAL, 25
Bairro / Região
Jd Sta Tereza
Unidade de Referência (SQL)
10159000180
CEP
05615-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.650.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 529.806 a R$ 3.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/02/2025 | R DR CASTILHO CABRAL, 25 (APT 11) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 05/01/2024 | R DR CASTILHO CABRAL, 25 (APT 12) | Apto | 1343 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 27/07/2023 | R DR CASTILHO CABRAL, 25 (APT 24) | Apto | 1179 m² (cadastro) | R$ 529.806 |
R DR CASTILHO CABRAL, 25 (APT 11)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR CASTILHO CABRAL, 25 (APT 12)
Apartamento•1343 m² (cadastro)
R DR CASTILHO CABRAL, 25 (APT 24)
Apartamento•1179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.